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Ref : 3021-3

Maison - 5 pièces - 159 m²

69420 - Condrieu

4 chambres 1 salle de bain 159m² 2 parkings
289 000 €
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Description

Découvrez cette maison spacieuse de 159 m² située en plein cœur de Condrieu, sur un terrain de 662 m².
Idéalement positionnée à deux pas des commerces, des transports en commun et de la gare, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable, au cœur d'un quartier dynamique.

Elle se compose d'un séjour lumineux de près de 33 m², parfait pour recevoir ou se détendre, et d'une cuisine aménagée de 15 m².
Côté nuit, vous trouverez trois chambres de belles dimensions (11,5 m², 13,5 m² et 16,5 m²), une salle d'eau  et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une grande chambre de 23 m², ainsi qu'un espace polyvalent de 20 m² qui peut être aménagé selon vos envies (buanderie, bureau, atelier...).
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour libérer tout son potentiel et devenir le cocon familial de vos rêves. Avec un peu d'investissement, vous pourrez créer un intérieur à votre image, tout en profitant d’un emplacement rare et recherché à Condrieu.

Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Contactez Cindy HOARAU, votre agent IMMO DE FRANCE CONDRIEU, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison spacieuse et bien située.

Équipements et confort

  • 159 m² Surface
  • 159 m² Surface carrez
  • 159 m² Surface habitable
  • 662 m² Surface terrain
  • 5 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 20/02/2023
Classe énergétique
E
279 kWh/m².an
Classe climatique
E
53 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2460€ et 3370€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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