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Ref : 3036

Maison - 6 pièces - 112 m²

69420 - Condrieu

3 chambres 2 salles de bain 112m²
246 700 €
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Description

En Exclusivité : Maison Spacieuse à Condrieu
Découvrez cette charmante maison de 112 m², idéalement située en plein centre de Condrieu. Avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.
Caractéristiques :

• Salon lumineux : Ouvert sur un jardin de 23,2 m², parfait pour se détendre.

• Salle à manger : Spacieuse de 23,74 m², idéale pour les repas en famille.

• Trois chambres : Comprenant une chambre en enfilade (12 m²) et deux autres (9,6 m² et 9,2 m²), parfaites pour une famille ou des invités.

• Salle de bain et salle d'eau : Deux salles pour plus de confort.

• Bureaux : Deux espaces de 9 m² et 7,2 m², parfaits pour le télétravail.
Espaces supplémentaires :

• Garage : Sécurisé pour votre véhicule.

• Atelier : Pour les amateurs de bricolage.

• Débarras : Pratique pour le rangement.
Extérieur :
Profitez d’un jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Emplacement :
Située en plein centre, vous serez à proximité des commodités : écoles, commerces, restaurants et transports en commun. Profitez d’un cadre paisible tout en étant au cœur d'une vie de quartier dynamique.
Points forts :

• Emplacement central et pratique

• Pièces lumineuses et spacieuses

• Jardin privé

• Nombreux espaces de rangement
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété de qualité. Contactez Cindy HOARAU, votre agent Immo de France Condrieu, pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Équipements et confort

  • 112 m² Surface
  • 112 m² Surface carrez
  • 112 m² Surface habitable
  • 6 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre d' étages
  • 1 Nombre de niveaux
  • 1980 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 23/05/2024
Classe énergétique
D
226 kWh/m².an
Classe climatique
D
33 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1360€ et 1890€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En copropriété

Nombre de lots : 6

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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